Bất động sản 24h: Giá nhà đất đang tăng nhanh?

Ngày đăng

Giá bất động sản khu vực nào đang neo cao nhất; Nhà ở giá thấp: Mong chờ lời hứa từ những “ông lớn”; Giao dịch Nhà đất ‘khựng’ lại khi siết thuế chuyển nhượng… là những thông tin đáng chú ý trong 24h qua.

Bất động sản 24h: Giá nhà đất đang tăng nhanh?
Hình minh họa

Giao dịch Nhà đất ‘khựng’ lại khi siết thuế chuyển nhượng

Kể từ sau Tết Nguyên đán tới nay, quá trình làm thủ tục chuyển nhượng Nhà đất đang chậm lại và người giao dịch phải chờ vài tháng để hoàn tất hồ sơ. Theo như phản ánh, khoảng thời gian họ phải chờ có khi lên đến 3 tháng để cơ quan thuế xác định lại giá trị chuyển nhượng, nếu kê khai sai, hồ sơ sẽ bị trả về.

Hoạt động trong lĩnh vực môi giới Nhà đất hơn 10 năm nay, anh Phan Phú (TP Thủ Đức, TPHCM) nói rằng chưa bao giờ thời gian chờ đợi đăng bộ, sang tên đổi chủ lâu như bây giờ. Theo anh Phú, trước đây tối đa 25 ngày kể từ khi nộp hồ sơ là có sổ đỏ, 15 ngày nhận thông báo thuế và 7-10 ngày sau nhận sổ đỏ. Còn bây giờ, phải chờ mòn mỏi mà không làm xong một bộ hồ sơxem thêm

Giá bất động sản khu vực nào đang neo cao nhất?

Cuối tháng 3.2022, tại các vùng ven Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh Thái Bình, Lâm Đồng, Khánh Hoà, Đà Nẵng, Đồng Nai… có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15-20% so với cuối năm 2021. Bộ Xây dựng cho biết đối với Căn hộ chung cư, các dự án nhà ở thương mại tại khu vực trung tâm của các đô thị hầu như không có căn hộ với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2.

Căn hộ có mức giá này chỉ có tại một số ít các dự án tại khu vực xa trung tâm Hà Nội như dự án Anland Premium Dương Nội giá 30 triệu đồng/m2, One 18 Ngọc Lâm giá 26 triệu đồng/m2, Eurowindow River Park giá khoảng 25 triệu đồng/m2..

Nhà ở giá thấp: Mong chờ lời hứa từ những “ông lớn”

Giá nhà tại các đô thị lớn vẫn tăng không ngừng nghỉ, trong khi nguồn cung nhà ở giá thấp, nhà ở xã hội “nhỏ giọt” khiến giấc mơ có nhà ở đô thị của hàng triệu người vẫn bỏ ngỏ. Do đó, thông tin về việc các doanh nghiệp bất động sản hàng đầu chuyển hướng làm phân khúc nhà bình dân, nhà ở xã hội hứa hẹn như là “cơn mưa quý” giải khát nguổn cung nhà giá rẻ.

Trong vài năm trở lại đây, khi nguồn cung nhà ở tại TP.HCM gần như chỉ “nhỏ giọt” thì loại hình căn hộ có giá trên dưới 2 tỉ đồng cũng dần biết mất, chưa nói đến căn hộ trên dưới 1 tỉ đồng hay nhà ở xã hội. Tại những quận huyện vốn được xem như vùng ven như quận 9 (nay là TP. Thủ Đức), Tân Phú, Bình Chánh, Nhà Bè… người dân cũng không có nhiều lựa chọn bởi giá căn hộ đều tăng cao. Thậm chí, mặt bằng tăng giá cũng lan rộng sang các khu vực lân cận với TP.HCM thuộc Bình Dương hay Đồng Nai. Cụ thể, giá bán căn hộ tại hai thành phố Dĩ An và Thuận An cũng đã cán mốc trên 50 triệu đồng/m2xem thêm

Khởi công cầu 2.000 tỉ đồng nối Hải Phòng với Quảng Ninh

Dự án cầu Bến Rừng bắc qua sông Đá Bạch nối TP. Hải Phòng với Quảng Ninh có chiều dài 1,87km, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỉ đồng vừa được khởi công xây dựng sáng nay. Cầu Bến Rừng sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ kết nối huyện Thủy Nguyên với thị xã Quảng Yên hoàn thiện mạng lưới giao thông của thành phố Hải Phòng và tỉnh Quảng Ninh với khu vực phía Bắc.

Nguồn: Theo Hoàng An Cafeland

https://cafeland.vn/tin-tuc/bat-dong-san-24h-gia-nha-dat-dang-tang-nhanh-109692.html